安置房未做产权证能否做过户

易大师

　　安置房是房屋征收拆迁部门给予被拆迁人的拆迁补偿，被征收人取得安置房后，要注意及时办理房屋产权登记，这样才取得房屋所有权，那么民法典中安置房未做产权证能不能做过户?上海房产律师整理相关知识，希望对大家有帮助。
　　一、民法典中安置房未做产权证能否做过户
　　取得拆迁安置房后，如果未办理产权登记，没有取得房屋所有权的，不能过户房屋。过户房屋需要提供房屋所有权证明。
　　《中华人民共和国民法典》
　　第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
　　第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
　　第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
　　二、安置房买卖发生纠纷如何处理
　　安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。
　　发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决：
　　1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;
　　2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解;
　　3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。
　　通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，所有权人对自己的不动产享有处分的权利，而房屋所有权是以登记为准的，所以安置房未办理房产证取得所有权的，不能申请过户登记。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。